ขายที่ดินเกือบ 7 ไร่ ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตรงข้าม โฮมโปร แจ้งวัฒนะ ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง

• รายละเอียด

  สร้างอาคารสูงได้ทุกประเภท!! ขายที่ดินเกือบ 7 ไร่ ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตรงข้าม โฮมโปร แจ้งวัฒนะ ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด เพียง 300 เมตร!!
  .
  ที่ตั้ง: ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตำบลปากเกร็ด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
  .
  Google maps
  https://maps.app.goo.gl/TdjZLaPP4DChGp8z6?g_st=il
  .
  รายละเอียด:
  - ที่ดินเปล่า : ขนาด 6 ไร่ 3 งาน 88.9 ตารางวา
  - หน้ากว้าง 127 เมตร ลึก 170 เมตร
  - เดินถึงสถานีรถไฟฟ้าเพียง 300 เมตรเท่านั้น เหมาะพัฒนาเป็นคอนโด มากๆที่ดินถมแล้ว ตั้งอยู่ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด (เขตทางกว้างเกือบ 50 เมตร)
  - ตรงข้าม Homepro แจ้งวัฒนะ, ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง และใกล้ Central แจ้งวัฒนะ
  - ผังเมืองสีน้ำตาล ย. 8 สามารถทำโรงแรม คอนโดมิเนียม Showroom สำนักงาน ได้
  - ค่า FAR = 7.5 เท่า สร้างได้ 83,667 ตารางเมตร!!!
  - สร้างสูงได้ 20-25 ชั้น
  - อยู่ในทำเลย่านใจกลางเมืองนนทบุรี ล้อมรอบด้วยศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียนชื่อดัง ศูนย์ราชการ สำนักงาน
  - หากพัฒนาเป็นคอนโด สามารถสร้างได้ไม่ต่ำกว่า 1,450 Unit พร้อมพื้นที่เหลืออีกค่อนข้างกว้าง สำหรับเป็นพื้นที่สวนและส่วนกลางได้
  - หากพัฒนาเป็นโรงแรม สามารถสร้างเป็นโรงแรมขนาดใหญ่ หลัก 1,400 Unit ขึ้นไปได้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างกว้าง หรือจะทำเป็นแนวธุรกิจ Wellness จับตลาดนานาชาติ ก็สามารถทำได้ เพราะด้วยเนื้อที่ ที่เกือบ 7 ไร่ สามารถพัฒนาทั้งแนวสูง และยังมีพื้นที่เพียงพอ สำหรับทำสวน และส่วนกลาง
  - หากพัฒนาเป็นสำนักงาน สามารถทำได้สูงเช่นกัน ด้วยความที่ แปลงนี้ติดถนนใหญ่ และใกล้แนวรถไฟฟ้า ประกอบกับผังเมืองที่ดิน สามารถทำกิจการเชิงพาณิชย์ได้ทุกประเภท
  - สามารถแบ่งแปลงเพื่อพัฒนา เชิงพาณิชย์ ได้ อาทิ Showroom รถยนต์ หรือ
  จากราคา ตารางวาละ 180,000 บาท เหลือเพียง ตารางวาละ 150,000 บาท เท่านั้น หรือ เหลือเพียง 418,335,000 บาท (ลดราคาจาก 502,002,000 บาท)
  .
  สถานที่ใกล้เคียง
  - โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง 90 ม.
  - โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 270 ม.
  - บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 2 300 ม.
  - สำนักงานใหญ่ นารายา 350 ม. ( 1 นาที )
  - โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล 1.1 กม ( 2 นาที )
  - เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 1.5 กม ( 2 นาที )
  - CP All Academy 2.1 กม ( 4 นาที )
  - แมคโคร แจ้งวัฒนะ 4.1 กม ( 8 นาที )
  - เมเจอร์ ฮอลิวูด ปากเกร็ด 3.1 กม ( 8 นาที )
  - ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 7.1 กม ( 10 นาที
  - Impact เมืองทองธานี 7.1 กม ( 12 นาที )
  - เกาะเกร็ด (สถานที่ท่องเที่ยว)
  .
  การเดินทางสะดวก
  - รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ระยะเดินได้ เพียง 300 เมตร
  - ทางด่วนศรีรัช
  - ถนนแจ้งวัฒนะ
  - ถนนติวานนท์
  .
  นับเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก รีบจับจองก่อน Developer อื่นมาครอบครอง
  .
  สนใจกรุณาติดต่อโดยด่วนที่
  คุณลี 082-558-4584
  Line ID : alee0606
  Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
  www.thaipropertyinvestor.net

• ข้อมูลประกาศ

  ชื่อผู้ประกาศ : นิธิธัช จิรเวศยกุล

  ราคา : 418,335,000 บาท

  ความต้องการ : อยากขาย

  สภาพสินค้า : ใหม่

  ประเภท : บุคคลทั่วไป

  ประกาศเมื่อ :06 พ.ย. 66 15:43 น.

  อัพเดตล่าสุด :-

  ที่ตั้ง : 0947822354 เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 11111

  โทรศัพท์ :0947822354

  อีเมล์ : Thpropertyinvestor@gmail.com

  เข้าชม : 8

  ดูประกาศทั้งหมดของเจ้าของประกาศ

  จัดการประกาศ

  ติดต่อเจ้าของประกาศ คลิก!

  แจ้งประกาศไม่เหมาะสม

  เก็บเข้า Bookmark

  อย่าลืมบอกว่าพบประกาศนี้ที่
  www.9plaza.com นะคะ