ขายกิจการ โครงการ หมู่บ้านทองธัญญาสายเพชรบุรี-บ้านแหลม เนื้อที่ 18-1-69ไร่

• รายละเอียด

  Sub0640
  ขายกิจการ โครงการ หมู่บ้านทองธัญญา สายเพชรบุรี-บ้านแหลม เนื้อที่ 18-1-69ไร่
  
  ราคาขายทั้งกิจการโครงการ 90,000,000 บาท (มูลค่าโครงการ 316 ล้านบาท)
  ค่าคอมมิชชั่น 3% ถ้าขายได้เดือนเมษายนหรือพฤษภาคม เดือนถัดๆไปค่าคอม 1.5%(มี co-agcnt)
  
  ติดต่อโจ้ (ลูกชาย), Contact: 086-509-4244, Line: smilemee
  
  
  ขายทั้งกิจการ โครงการหมู่บ้าน พึ่งเริ่มสร้างบ้านตัวอย่างเมื่อเดือนกันยายน 2563
  ที่ใหญ่มาก เจ้าของเดียว ในตัวเมือง ติดถนนใหญ่แบบนี้ ไม่มีอีกแล้วในจังหวัดเพชรบุรี
  ที่ถมดินแล้ว 10 ล้านบาท (ฟรีค่าถมดิน)
  
  โครงการติดถนนใหญ่ สายเพชรบุรี-บ้านแหลม อยู่ฝั่งตะวันออกของตัวจังหวัด ห่างจากศาลากลางจังหวัด 1.รกม. ห่างจากตลาด
  เพชรบุรี กม. และเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี 500 ม. น้ำไม่ท่วม
  
  สถานที่ใกล้เคียง ติดสำนักงานสรรพสามิตจังหวัดและสำนักงานสวัสดิการคุ้มครองแรงงาน กระทรวงแรงงาน
  
  สถานศึกษา โรงเรียนเซนต์โยเซฟ เพชรบุรี รอ0ม, โรงเรียนราษฎร์วิทยา (รร.กวงตง) 1 กม, มหาวิทยาลัยราชภัฎเพชรบุรี 3กม.
  สถานสงเคราะห์กลุ่มสะแก กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ 300ม.
  
  การเดินทางภายในจังหวัดสะดวก ไม่ใช่แหล่งรถติด
  - สามารถเดินทางเข้ากรุงเทพฯและจังหวัดใกล้เคียงได้หลายทาง
  - เส้นทางเข้ากรุงเทพฯ สายเพชรบุรี-บ้านแหลม-คลองโคน-ถนนพระราม2 ที่จังหวัดสมุทรสงคราม เป็นถนนสาย
  รองร่นระยะทางเข้ากรุงเทพฯ ประมาณ 40กม. เส้นทางสายนี้ปกติเป็นเส้นทางลัดเสี่ยงรถติดถนนเพชรเกษมและ
  สามารถออกชะอำได้ เป็นถนนเลียบชายทะเลที่สวยงาม ตลอดเส้นทางมีอาหารทะเลจำหน่ายเป็นระยะและมี
  ร้านอาหารเกิดขึ้นมากมาย
  -ใกล้แหล่งทำงาน ประชากรมีความต้องการบ้านที่ดีและมีกำลังในการซื้อ
  
  ถนนภายในโครงการ :
  - ถนนทางเข้าโครงการ 15 เมตร
  - ถนนภายในโครงการ 8-10 เมตร
  - มีทางเท้าสำหรับถนนสายหลักของโครงการ ถนนสายรองในโครงการสามารถเชื่อมต่อถึงกันโดยสะดวก
  
  บรรยากาศภายในโครงการ
  - มีสวนสาธารณะรอบๆโครงการสำหรับทุกครอบครัวโดยให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว เน้นความร่มเย็นใน
  โครงการ สามารถออกกำลังกายและเดินเล่นกลางแจ้งได้
  - มีสโมสร สระว่ายน้ำสำหรับผู้พักอาศัยใน โครงการ ได้พักผ่อนและออกกำลังกายร่วมกันได้ บริเวณบ้านกว้างขวาง
  ด้วยสนามหญ้า ที่จอดรถทุกบ้านอย่างน้อย 2 คัน
  - มีระบบไฟฟ้แบบโซล่าเซลล์รอบๆโครงการและในสวนสาธารณะเพื่อเป็นการประหขัดไฟฟ้าให้ผู้พักอาศัยใน
  โครงการและเน้นความเป็นอยู่ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
  - มีความปลอดภัยด้วยระบบกล้องวงจรปิดและพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  
  แบบข้านโครงการะ จัดให้มีแบบบ้าน 4 แบบให้เลือกทั้ง 2ชั้น ชั้นเดียว ราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท ถึง 6.5 ล้านบาท
  - แบบบ้านทุกบบได้รับการคิดและตรงตามความต้องการให้เหมาะกับผู้พักอาศัย โดยเฉพาะคนในจังหวัดเพชรบุรี
  ที่นิยมพักอาศัยกับบุคคลหลายวัยแบบครอบครัวใหญ่ แบบบ้านทำไว้เพื่อเพิ่มเติมสำหรับครอบครัวขยาย
  - วัสดุก่อสร้างเป็นวัสดุที่ได้รับมาตรฐาน รองรับโครงสร้างที่มีวิศวกร ควบคุมดูแลตลอดระยะเวลาการก่อสสร้าง มี
  ระบบตรวจสอบที่ได้มาตรฐานและยินยอมให้ผู้อาศัยเข้าตรวจสอบมาตรฐานก่อนเข้าพักอาศัย
  
  อนาคตโครงการ: เมื่อโครงการดำเนินไปได้ระยะนึงและมีผู้เข้าพักอาศัยแล้ว เจ้าของโครงการ เตรียมสร้างมอลล์ด้านหน้า
  โครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้เข้าพักอาศัยได้ใช้บริการและได้เตรียมพื้นที่ส่วนหนึ่งไว้ติดตั้งที่ชาร์จรถไฟฟ้าสำหรับผู้ที่
  อยู่ใน โครงการด้วย
  
  เนื้อที่ 18-1-69ไร่
  
  - ราคาที่ดินข้างเคียง 15,000-17,000 บาท/ตารางวา
  - ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้าง
  - ขายทั้งบริษัทเปลี่ยนรายชื่อผู้ถือหุ้น ทำให้ไม่ให้เสียค่าธรรมเนียมการ โอนประหยัดได้เป็นจำนวนมาก
  - แบบแปลนจัดสรรพื้นที่ ได้รับการอนุมัติแล้ว
  - มีบ้านทั้งหมด 65 หลัง มูลค่โครงการ 316 ล้านบาท
  - จะสร้างบ้านต่อ เปลี่ยนแปลงแบบบ้านหรือขายที่ดินก็เป็นสิทธิ์ของผู้ซื้อรายใหม่
  
  พื้นที่แปลงมาตรฐาน
  บ้านทองธารา(S) = 75 ตร.ว. (4.90 ล้านบาท) จำนวน 12 หลัง
  บ้านทองทัศนีย์(M) = 80 ตร.ว. (5.90 ล้านบาท) จำนวน 9 หลัง
  บ้านทองทวี(1) = 80 ตร.ว. (6.49 ล้านบาท) จำนวน 12 หลัง
  บ้านทองมณฑ = 45 ตร.ว. (3.95 ล้านบาท) จำนวน 32 หลัง
  
  ขายราคานี้ถือว่าถูก เพราะคนซื้อมาเทค โอเว่อร์โครงการดำเนินการต่อได้เลย ลดความยุ่งยาก ที่การขออนุญาตต่างๆ เป็นสิบ
  หน่วยงาน ผ่านคณะกรรมการจัดสรรของจังหวัด 15 หน่วยงาน การขออนุญาตน้ำไฟ และทำทางเชื่อมถนนกับทางหลวง เราทำให้ทั้งหมดแล้ว ถ้าไม่ทำ ธนาคารจะไม่อนุมัติเงินกู้
  ได้คุยกับผู้จัดการเขต ของธนาคารแล้ว ยังบอกว่าขายราคาถูก เพราะคนซื้อไปดำเนินการต่อได้เลย แต่เจ้าของทรัพย์ไม่อยากวุ่นวายและอยากพัก เพราะอายุมากแล้ว

• ข้อมูลประกาศ

  ชื่อผู้ประกาศ : ดวงรัตน์ แมลงภู่

  ราคา : 90,000,000 บาท

  ความต้องการ : อยากขาย

  สภาพสินค้า : ใหม่

  ประเภท : บุคคลทั่วไป

  ประกาศเมื่อ :13 เม.ย. 66 21:23 น.

  อัพเดตล่าสุด :-

  ที่ตั้ง : 0941155012 เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 11111

  โทรศัพท์ :0941155012

  อีเมล์ : DuangratFaii2875@gmail.com

  เข้าชม : 18

  ดูประกาศทั้งหมดของเจ้าของประกาศ

  จัดการประกาศ

  ติดต่อเจ้าของประกาศ คลิก!

  แจ้งประกาศไม่เหมาะสม

  เก็บเข้า Bookmark

  อย่าลืมบอกว่าพบประกาศนี้ที่
  www.9plaza.com นะคะ