ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 43 ห้อง 119 ตรว จรัญสนิทวงศ์ 45 แยก 8 เชื่อม ถนนบรมราชชนนี

• 
  • 

  รายละเอียด

  ใจกลางแหล่งจ้างงาน!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 43 ห้อง 119 ตรว. จรัญสนิทวงศ์ 45 แยก 8 เชื่อม ถนนบรมราชชนนี ตั้งอยู่หลังโลตัสปิ่นเกล้า!!
  .
  ที่ตั้ง: ซอยจรัญสนิทวงศ์ 45 แยก 8 ต.อรุณอมรินท์ อ.บางกอกน้อย จ.กรุงเทพมหานคร
  .
  Google Maps : https://goo.gl/maps/JG4JiA4J9J5uSEk57
  .
  รายละเอียด
  - ตึกอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น จำนวณห้องเช่ารวม 43 ห้อง
  - ขนาดพื้นที่ 119 ตารางวา
  - พื้นที่ใช้สอยอาคาร 1,487 ตรม.
  - ตึกตั้งอยู่ใจกลางแหล่งจ้างงาน ห่างจากโลตัส ปิ่นเกล้าเพียง 500 เมตร
  - ห่างจากถนนใหญ่จรัญฯ เพียง 300 เมตร
  - สามารถเชื่อมออก ถนนบรมราชชนนี
  - นับเป็นทำเลที่คึกคัก ไม่ว่าจะทะลุออกถนน เส้นไหนก็ตาม
  จำนวนห้องเช่า 43 ห้อง
  - ห้องแอร์ 34 ห้อง ค่าเช่า 3,800 บาท
  - ห้องพัดลม 5 ห้อง ค่าเช่า 3,000 บาท
  - ร้านค้าหน้าตึก 4 ห้อง ค่าเช่า 5,000-7,000 บาท
  .
  วิเคราะห์ศักยภาพทำเล และผลตอบแทน
  - เนื่องจากตึกอยู่ใกล้แหล่งจ้างงานห้างสรรพสินค้ามากมาย อัตราการเข้าพักก่อนช่วงโควิดไม่เคยต่ำกว่า 90%
  - ปัจจุบันไม่ได้มีการทำการตลาดอย่างต่อเนื่อง อัตราการเข้าพัก จึงอยู่ที่ 50%
  - ด้วยทำเลที่หนาแน่นตลอดปี การทำการตลาดอย่างต่อเนื่องสามารถทำให้อัตราการเข้าพักกลับเหมือนเดิมได้
  .
  หากคำนวณผลตอบแทน ณ ช่วงปกติ
  - รายรับจากห้องเช่าประมาณ 145,000 บาท ต่อเดือน
  - รายรับอื่นๆ อาทิ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และกำไรค่าน้ำไฟ รวมประมาณ 6,000 บาท ต่อเดือน
  - รายรับรวม ต่อเดือนประมาณ 151,000 บาท
  รายจ่ายต่อเดือน
  - แม่บ้าน 3,000 บาท + ห้องพัก 1 ห้อง
  - พนักงานดูแลตึก 9,000 บาท
  - ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 5,000 บาท
  ในช่วงสถานการณ์ปกติ จะสามารถทำกำไรได้ประมาณ 134,000 บาท ต่อเดือน
  .
  ***เสนอขายเพียง 27.5 ล้านบาทเท่านั้น***
  **แหล่งจ้างงานบริเวณรอบข้างเริ่มฟื้นตัว หากทำการตลาดตึกเพิ่มเติม ในไม่ช้าจะกลับมาสู่สภาวะปกติ**
  .
  - อายุอาคารเพียง 8 ปี สภาพใหม่มาก
  - ระบบไฟ Schneider Electric ยี่ห้อชั้นนำของโลก
  - บันไดหนีไฟกว้าง ตามที่กฎหมายกำหนด
  .
  สถานที่ใกล้เคียง
  - เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า (750 เมตร)
  - MRT บางยี่ขัน (1 กม)
  - พาต้า ปิ่นเกล้า (1 กม)
  - โรงพยาบาลเจ้าพระยา (2.1 กม)
  .
  สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อที่
  คุณริช 084-110-5156
  คุณโม 094-782-2354
  Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
  www.thaipropertyinvestor.net/apartment

• ข้อมูลประกาศ

  ชื่อผู้ประกาศ : นิธิธัช จิรเวศยกุล

  ราคา : 27,500,000 บาท

  ความต้องการ : อยากขาย

  สภาพสินค้า : ใหม่

  ประเภท : บุคคลทั่วไป

  ประกาศเมื่อ :27 ม.ค. 65 12:10 น.

  อัพเดตล่าสุด :-

  ที่ตั้ง : 0947822354 เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 11111

  โทรศัพท์ :0947822354

  อีเมล์ : Thpropertyinvestor@gmail.com

  เข้าชม : 73

  ดูประกาศทั้งหมดของเจ้าของประกาศ

  จัดการประกาศ

  ติดต่อเจ้าของประกาศ คลิก!

  แจ้งประกาศไม่เหมาะสม

  เก็บเข้า Bookmark

  อย่าลืมบอกว่าพบประกาศนี้ที่
  www.9plaza.com นะคะ